太原尖草坪区汇丰片区城中村改造项目启动招商引资-山西产业园区

太原尖草坪区汇丰片区城中村改造项目启动招商引资

招商项目

所属地区：山西发布日期：2025年08月22日

太原市尖草坪区汇丰片区城中村改造项目正式启动，计划通过股权投资方式吸引资金，推动西流、大东流、小东流三个村的整体开发。该项目定位为太原城市副中心，涵盖居住、商业、教育等多功能业态，总投资额约293210万美元，旨在打造现代化城市综合片区。
一、项目概况
汇丰片区城中村改造项目位于尖草坪区南端，总占地面积1878.15亩，其中城中村改造用地1351.95亩。项目分为三个地块，规划范围北至兴华街，南至彭西街，西至和平北路，东至滨河西路。片区现有人口1.18万，流动人口10万，周边教育资源丰富，医疗配套齐全，商业氛围浓厚，交通便捷，未来地铁3号、4号线将经过该区域。
二、规划与建设
项目规划用地性质包括居住、商业、行政办公、教育科研等，居住容积率不超过3.5，商业容积率不超过5.0，建筑限高100米。区域内将配建三所小学和三所幼儿园，满足居民需求。目前，项目已完成前期调研和集体经济改制，需拆除建筑面积120.26万平方米，安置面积85万平方米，拟建设商业、物流、居住一体化的功能片区。
三、发展前景
太原市“北展东扩”战略为汇丰片区发展提供了政策支持，该区域被定位为城市副中心，商业和住宅需求日益增长。项目建成后，将进一步提升城市形象，带动区域经济发展，为投资者带来可观回报。
四、合作要求
项目采取合作开发模式，要求投资方对旧村进行整体拆除，并妥善安置村民。同时，需预留部分商业用房用于村集体经济发展。目前，项目环评等手续正在办理中，欢迎具备相关经验的投资者参与。
五、区位优势
尖草坪区是太原市重要的发展区域，汇丰片区紧邻兴华街商业中心，周边交通网络发达，209国道、枝柳铁路、包茂高速贯穿全境，市场辐射能力强。项目落地后，将进一步优化城市空间布局，推动区域产城融合。
该项目的实施将有效改善居民生活环境，提升城市品质，为太原市城市化进程注入新动力。

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