太原晋源区再添国际商业新地标奇柯项目助力区域产城融合-晋源区产业园区

太原晋源区再添国际商业新地标奇柯项目助力区域产城融合

招商项目产城融合

所属地区：山西-太原-晋源区发布日期：2025年08月12日

晋源区人民政府近期通过招商引资成功引入奇柯集团"国际社区项目"，标志着该区在打造国际化商业版图上迈出关键一步。这一总投资约30亿元的综合体将融合智慧商业与生态居住功能，成为继华侨城、奥特莱斯之后晋阳湖片区第三个跨国企业投资项目，进一步强化太原市现代服务业集聚效应。
一、跨国企业布局华北战略要地
奇柯集团作为源自欧洲的百年企业，自2009年进入中国市场以来，已在上海、天津等自贸区成功运营保税商业项目。此次选址晋阳湖东岸，主要考量太原作为国家中部城市群核心城市的区位优势。项目规划显示，商业板块将采用"未来MALL"概念，整合跨境商品直销、智能物流等创新业态，与周边华侨城文旅项目形成互补。
二、产城融合规划凸显生态特色
项目选址蒙山大街以北区域，充分利用晋阳湖生态景观资源。规划方案显示，约64亩商业用地将建设包含五国主题馆的沉浸式购物中心，81.2亩住宅用地则采用低密度开发模式。建设方表示，将保留地块内现有乔木植被，商业建筑高度控制在24米以下，与晋阳湖景区风貌保持协调。
三、智慧商业引领消费升级
项目核心的"保税直销中心"将依托奇柯集团在欧洲的供应链优势，引入超过200个国际品牌的首店资源。特别规划的新能源汽车体验区，将结合太原装备制造产业基础，打造平行进口车展销平台。数字化运营方面，拟采用AI客流分析系统实现"无感支付"全覆盖。
四、三年建设周期助推区域发展
按照施工计划，项目主体工程将于年内启动，整体建设周期跨越三年。建成后预计可提供3000个就业岗位，年营业额目标突破50亿元。值得注意的是，项目地块紧邻太原地铁3号线规划站点，未来将形成"商业+交通"联动效应，有效提升晋阳湖片区城市配套水平。
该项目的落地实施，将进一步完善太原市"南移西进"战略下的商业布局。晋源区相关部门表示，后续将成立专项工作组，协助企业完成规划审批等手续，确保项目按既定时间节点推进，为太原建设国家区域中心城市注入新动能。

山西太原晋源区招商项目

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